Accompagnement dans le choix des différentes options d'assurance :

 

Garantie des frais de remise en état en cas de détérioration

 

Prise en charge des loyers impayés

 

Prise en charge des pertes de loyers

 

Protection juridique contre tout litige

 

 

 

 

 

Information permanente sur la vie du logement

Envoi des quittance de loyers

 

Encaissement des loyers

 

Refacturation de la taxe des ordures ménégères au locataire

 

Reversement au propriétaire

Gestion des litiges

 

Gestion et suivi des sinistres

 

Gestion et suivi des travaux

Règlement des charge de copropriété au syndic

 

Révision du loyer

 

Régularisation des charges locatives

• Une pièce d’identité ou un extrait K-bis et les statuts (pour les sociétés)
• Le titre de propriété
• Une copie de la taxe foncière
• Les diagnostics techniques requis (DPE, ERNMT, CREP, électricité, gaz, bruit)
• Une attestation de surface habitable
• L’attestation d’assurance propriétaire non occupant (souscription possible auprès de notre cabinet)
• Le dernier décompte de charges de copropriété (si le bien se situe en copropriété)
• Un RIB
• Deux jeux de clé, un bip et le code d’accès

Si le bien a été déjà loué, il faudra en plus :

• Le montant du loyer hors charges du locataire précédent
• Le bail précédent
• L'état des lieux d'entrée précédent
• La date du dernier paiement effectué par le locataire précédent
• Les éventuels travaux réalisés et le montant de ceux effectués après la location du bien
• Une attestation d'assurance du locataire si location toujours en cours
• Les derniers relevés de compteur (gaz, électricité et eau)
• Une attestation de la Caf en cas de versement d'allocations logament