Je change de syndic

La méthodologie

Prenez contact avec notre cabinet pour un premier entretien deux mois avant la date prévue de l'assemblée générale de la copropriété.

Une rencontre sur la copropriété avec le conseil syndical est organisée.

Notre cabinet établit son contrat de syndic.

Le conseil syndical propose une résolution portant sur la désignation de notre contrat, à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.

Lors de l'assemblée générale, nous sommes présents pour présenter notre contrat.

Un vote sur notre contrat est effectué à la majorité des voix de tous les copropriétaires (article 25 de la loi de 1965). En l’absence de majorité absolue des voix, mais au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires, il pourra alors être procédé immédiatement à un second vote pour décider à la majorité des copropriétaires présents ou représentés (article 25–1 de la loi de 1965).

Notre contrat démarre un jour franc après l'assemblée générale.

Le fondement des honoraires

Nos honoraires dépendent de plusieurs variables :

  • Le nombre de lots principaux ;
  • Le nombre de lots secondaires ;
  • La situation de la trésorerie ;
  • Les travaux à prévoir ;
  • Les contentieux en cours ;
  • La volumétrie des impayés ;
  • La présence de personnels ;
  • Le nombre d'équipement collectif ;
  • L'implication du conseil syndical ;
  • Les conflits entre les copropriétaires.

Nos honoraires s'établissent à partir de 220€ TTC / lots principaux et un minimum de 1600€ TTC.